1217 Rue Demers , Carignan QC

Vente 694 000,00 $  | 
No. Inscription 10649426
Façade Façade Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Mohamed El Fantoury, Courtier Immobilier

Mohamed El Fantoury

Mohamed El Fantoury

Téléphone :  450.656.9000
Télécopieur :  450.656.5462

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z0C4

Remarques :

Très belle maison située à L'Ile Demers au bord du bassin de Chambly. La construction a été superviser par le propriétaire. Tous les matériaux a l'intérieur de la maison sont qualité de haute gamme. Très grandes pièces et belle fenestration avec vue sur l'eau. Vos clients seront charmés par la vue et par tout le détail. Une visite vous charmera.
**************BORD DE L'EAU à 20 min. de Montréal***********

Au abord du bassin de Chambly. Cette magnifique propriété située à l'Ile Demers vous charmera avec sa luminosité, ses grandes pièces, la qualité des matériaux utilisés et les moindre détails apportés dans le design.

Le revêtement extérieur est en bois véritable Maibec, riche et chaleureux, de qualité durable et en harmonie avec l'environnement.
Toiture métallisée à rainures.

REZ DE Chaussée:

Cuisine avec armoires en érable, îlot et comptoir en granite Salle à manger avec planchers en chêne et superbe vue sur le bassin.
Salon avec bibliothèque intégrée et foyer au gaz propane. Une porte patio avec balcon en fibre de verre et vue sur l'eau.
Bureau pouvant être utilisé comme chambre a coucher.
Emplacement de la laveuse et sécheuse est caché derrière des portes près de la cuisine et l'entrée secondaire.
Escalier avec système de lumière intégrées

2E ETAGE:

Immense Chambre des maîtres avec grand walk-in, porte patio et balcon pour prendre votre café tout en relaxant et admirant le paysage. Une salle de bain attenante à la chambre principale avec une grande douche en céramique, bidet et meuble-coiffeuse.
2 autres chambres et une seconde salle de bain avec bain douche.

SOUS-SOL:

Salle familiale et salle de jeux avec plancher en bois.
Atelier
Pièce avec sortie d'eau pour salle de bain future.
Entrée indépendante

EXTÉRIEUR:

Terrain de 8188pc aménagé avec une grande quantité de vivaces. Petit bassin d'eau.
Cabanon en bois sur le coté de la maison
Longue passerelle en bois vous menant à un deck au dessus de l'eau, idéal pour prendre l'apéro avec des amis ou en famille.

SYSTEME GÉOTHERMIES
SYSTEME D'ALARMES
SYSTEME DE CAMERAS DE SURVEILLANCE
Inclusions :  Rideaux, tringles, stores, lustre et luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, poubelle-compacteur, bibliothèque du salon, 5 hauts-parleurs du salon, établi dans l'atelier, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 2 caméras de surveillance.
Exclusions :  Vitrail dans le haut d'escalier, Ancre et hélice de bateau sur le terrain avant.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 79 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 331 700,00 $
Évaluation totale : 411 600,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 3 282,00 $
Taxe scolaire : 652,00 $
Taxes annuelles totales : 3 934,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 132.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8188.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 2226.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Bassin de Chambly
Bâti en : 2006
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable - Bassin de Chambly
Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane , Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre - Géothermie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Parc , Piste cyclable , École primaire
Revêtement: Autre , Bois - Maibec
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Autre - Acier
Vue: Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 043,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.10 m x 1.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.06 m x 5.03 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.70 m x 3.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir granite
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.95 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 7.96 m x 4.82 m
    • Plancher :   Bois
    • Balcon
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.69 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante CCP
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.69 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.23 m x 2.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.81 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 5.82 m x 4.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.63 m x 2.83 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.63 m x 1.25 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.38 m x 1.68 m
    • Plancher :   Béton