3 Av. de Normandie , Saint-Lambert QC

Vente 1 099 000,00 $  | 
No. Inscription 20617615
Hall d'entrée Salon Salon
Inscription du bureau:

Anne Marineau, Courtier immobilier résidentiel  |  Zoé Vennes, Courtier immobilier agréé

Mohamed El Fantoury

Mohamed El Fantoury

Téléphone :  450.656.9000
Télécopieur :  450.656.5462

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z0C4

Remarques :

Magnifique maison siégeant sur terrain de plus de 20 000 pc située sur une rue sans issue dans le quartier prisé de Préville en bas. Vaste salon double et salle à manger ensoleillés grâce à l'abondante fenestration, 7 cac dont 1 présentement en bureau. Salle familiale au sous-sol, cour privée avec piscine creusée/chauffée. Élégante et chaleureuse!
Superbe propriété siégeant sur un terrain de plus de 20 000 pc. Cette demeure est munie d'une cour privée et clôturée avec grande terrasse, piscine creusée et chauffée.

REZ-DE-CHAUSÉE :

*** Hall d'entrée spacieux aux planchers d'ardoise avec grand garde-robe;
*** Salon double avec fenêtres sur deux côtés et foyer au bois;
*** Salle à manger avec fenêtres sur deux côtés et porte française;
*** Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot et fenêtre en baie, escalier menant au sous-sol;
*** 2 chambres dont une servant présentement de bureau;
*** Salle d'eau entièrement rénovée en 2016;


DEUXIÈME ÉTAGE :

*** 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec grand armoire;
*** Salle de bain avec baignoire et douche séparée, grand lavabo double;


SOUS-SOL :

*** Vaste salle familiale;
*** Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
*** Salle de bain avec douche et salle de lavage;
*** Pièce de rangement avec cellier;


AUTRES INFORMATIONS :

*** Immense terrain paysagé de plus de 20 000 pc;
*** Espace clôturé où se trouve une belle terrasse ainsi que la piscine creusée et chauffée
*** Très grand spa;
*** Remise adjacent à la piscine;


*** Plusieurs rénovations ont été effectuées entre 2008 et 2015;
*** Salle de bain du 2e étage rénovée en 2014;
*** Salle d'eau du rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2016;
*** Tout le système de chauffage et de climatisation a été installé en 2016;

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable face aux normes actuelles de l'assureur et de la municipalité.
Inclusions :  Spa, réfrigérateur cuisine, cuisinière, hotte, micro ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoire Pax salle de jeux au rdc, tabouret cuisine gris.
Exclusions :  Luminaires suivant: chambre principale, première chambre, corridor(2e) et salon, pièce piano, chambre vide au 2e.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 340 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 558 800,00 $
Évaluation totale : 899 400,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 8 803,00 $
Taxe scolaire : 1 317,00 $
Taxes annuelles totales : 10 120,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 34.14 Mètre
Profondeur du terrain : 69.95 Mètre
Dimensions du terrain : 2053.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 14.7 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.43 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1950
Chambres : 6+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Autre - MDF Peint
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Autre , Thermopompe centrale - Spa
Fenestration: Aluminium , PVC
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée - sel
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Autre , Salle de bains - Salle d'eau
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Guillotine , Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 6 192,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.59 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Grand garde-robe
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.10 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.00 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte française
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.54 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
    • Fenêtre en baie
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.26 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.72 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.46 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.65 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.99 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.59 m x 4.82 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Lumières encastrées
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.93 m x 3.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.45 m x 3.29 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.93 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse / sécheuse
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.80 m x 2.93 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Cellier